ANALISIS LAPORAN KEUANGAN SEBAGAI DASAR PENILAIAN KINERJA KEUANGAN PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG GO PUBLIC DI BURSA EFEK INDONESIA TAHUN 2012-2017
Author (Penulis)
BARATA GAUTAMAUniversitas Nusantara PGRI Kediri
Author Identity (NPM)
14.1.02.02.0074Abstract
ABSTRAK
Latar belakang dari permasalahan pada sektor property dan real estate menunjukkan bahwa terjadinya penurunan sebesar 12,1% yang sebelumnya sebesar 13,7% ditahun 2017. Tujuan penelitian ini untuk menganalisis laporan keuangan pada perusahaan property dan real estate yang telah terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) tahun 2012-2017 melalui analisis rasio solvabilitas, rasio profitabilitas, rasio likuiditas dan rasio aktivitas.
Data penelitian yang digunakan merupakan data sekunder, dimana data didapat secara tidak langsung dari pihak ketiga atau melalui dokumen. Data bersumber dari internet dan diunduh melalui website resmi Bursa Efek Indonesia (BEI) www.idx.co.id data berupa dokumen laporan keuangan tahunan dari perusahaan property dan real estate tahun 2012-2017.
Hasil penelitian menunjukkan PT Nirvana Development Tbk memiliki kinerja yang baik hal ini dibuktikan dari rata-rata rasio. Rasio aktivitas menunjukan PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk dan PT Nirvana Development Tbk memiliki rata-rata tertinggi dalam pengelolahan aktivanya. Rasio solvabilitas menunjuk perusahaan PT Gading Development Tbk memiliki tingkat yang rendah sehingga perusahaan memiliki beban yang lebih ringan. Rasio Profitabilitas PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk memiliki tingkat yang baik dimana perusahaan mampu menghasilkan laba dari penjualan, aset serta modal saham tertentu. Dari rata-rata keseluruhan dari analisis rasio keuangan menunjukan bahwa PT Nirvana Development Tbk memiliki kinerja yang paling baik dilihat dari jumlah rata-rata setiap perusahaan yang memiliki jumlah sebesar 23,53, PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk sebesar16,32, serta PT Gading Development Tbk yang memiliki jumlah rata-rata sebesar 9,54.
KATA KUNCI : Kinerja keuangan, laporan keuangan, rasio likuiditas, rasio profitabilitas, rasio solvabilitas, rasio aktivitas.
Keyword
aReference
DAFTAR PUSTAKA
Anonim. (2017, 8 Jumat). BI : Harga Properti Melambung Tinggi, Kemampuan Membayar Masyarakat Bisa Bermasalah. Retrieved 3 Kamis, 2018, from Okezone Finance: https://economy.okezone.com/read/2017/8/25/470/1763051/bi-harga-properti-melambung-tinggi-kemampuan-membayar-masyarakat-bisa-bermasalah
Fahmi, I. (2012). Analisis Kinerja Keuangan. In Fahmi, Analisis Kinerja Keuangan (p. 5). Bandung: Alfabeta.
Hanafi, M. M. (2016). Manajemen Keuangan. In M. M. Hanafih, Manajemen Keuangan. Yogyakarta: BPFE-YOGYAKARTA
IDX. (2017). Laporan Keuangan dan Tahunan. Retrieved from http://web.idx.id/id-/beranda/perusahaantercatat/laporankeuangandantahunan.aspx
Kasmir. (2012). Analisis Laporan Keuangan. In Kasmir, Analisis Laporan Keuangan (p. 30). Jakarta: Rajawali Pers.
SahamOk. (2017). Sub Sektor Properti dan Real Estate BEI. Retrieved from https://www.sahamok.com/emiten/sektor-propery-real-estate/sub-sektor-property-realestate/
